屋面工程施工中，屋面防滲防漏是一項(xiàng)非常重要的質(zhì)量控制工作，更是一項(xiàng)進(jìn)行其它后續(xù)工序施工的基礎(chǔ)性工作，是其他工作優(yōu)質(zhì)完成的前提和保障。之所以重要，解釋原因如下:一、發(fā)生滲漏的屋面，滲漏的具體部位不容易查找，處理過程受到天氣環(huán)境因素的影響，處理返工周期比較長(zhǎng)，還不易取得較為理想的預(yù)期效果。從屋面面層到結(jié)構(gòu)板面基層工序較多，處理起來整個(gè)過程較為繁瑣。二、如果是開發(fā)商開發(fā)的商品房，屋面滲漏問題還會(huì)直接影響開發(fā)商的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，屋面滲漏會(huì)導(dǎo)致小區(qū)樓盤出售困難甚至滯銷。試想，如果小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生屋面滲漏的質(zhì)量問題，有哪個(gè)小業(yè)主會(huì)買如此質(zhì)量低劣的房產(chǎn)。

1、廚衛(wèi)原有的防水層在重新裝修時(shí)，很容易被破壞，在施工時(shí)盡量要保護(hù)好，如果不小心破壞了，要及時(shí)修補(bǔ)好。將原來的瓷磚都鑿干凈后，先用水泥砂漿把鑿過的地面抹平，接著用防水涂料涂刷2-3遍，提示涂刷時(shí)要均勻，保持厚度一致。2、如果漏水從表面能看出明顯的漏水位置，可采用堵漏王進(jìn)行修補(bǔ)，但如果表面查看不出，而確實(shí)出現(xiàn)大面積漏水，處理起來就相對(duì)麻煩。一種方法是敲掉地面的瓷磚，處理好基面，全部的衛(wèi)生間整體再做一次防水；解釋另一種方法是從樓下的天花板處查看漏水點(diǎn)，采用高壓灌漿法進(jìn)行堵漏。

1、聚氨脂類防水涂料 聚氨酯防水涂料是市場(chǎng)上最常見的一類防水涂料，介紹它是由異氰酸酯、聚醚等經(jīng)加成聚合反應(yīng)而成的含異氰酸酯基的預(yù)聚體， 配以各種助劑混和加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。有以下這幾種常見的涂料種類。2、非焦油聚氨酯防水涂料 介紹該防水涂料系雙組份材料，采用水為擴(kuò)鏈劑，避免了胺系擴(kuò)鏈劑的毒性問題，固化后形成具有彈性無接縫的橡膠防水層。3、丙烯酸酯防水涂料 該防水涂料以純丙烯酸酯共聚物或純丙酸酯乳液，加入適量?jī)?yōu)質(zhì)填料、助劑配置而成，屬合成樹脂類單組分防水涂料。

正規(guī)地下室堵漏防水一般需要做兩遍，48小時(shí)后做閉水試驗(yàn)，確定無滲漏，防水方為合格。防水材料一般具有隔水的效果，同時(shí)會(huì)降低水泥砂漿的附著力。貼瓷磚時(shí)，可使用墻錮或瓷磚膠來增強(qiáng)其附著力。其實(shí)，一般開發(fā)商做的遍防水都很水，可能會(huì)采用比較差點(diǎn)防水材料，時(shí)間久了，防水效果會(huì)大打折扣，到時(shí)候再補(bǔ)救為時(shí)已晚。而且，后期裝修時(shí)可能會(huì)破壞原開發(fā)商做的防水，所以，裝修時(shí)做防水是很有必要的。正規(guī)地下室堵漏提示防水是家裝中很重要的一道工序，尤其是夏季降水豐富，如果你不想屋外下大雨，屋內(nèi)下小雨，在裝修時(shí)一定要做好防水，避免給自己和樓下鄰居的居家生活造成不必要的困擾。