隨著我國城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，建筑業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中地位越發(fā)重要。建筑作為城市居民的生活生產(chǎn)的重要場所，其質(zhì)量好壞會影響人們的工作和生活。正因如此，在建設(shè)的過程中就需要做好施工規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有的施工技術(shù)。工程滲水問題一直是制約施工質(zhì)量的重要問題，為了解決這一問題需要做好防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，保證用戶的正常生活。建筑施工中出現(xiàn)滲漏的原因種類很多，施工人員需要做好防范準(zhǔn)備，結(jié)合施工環(huán)境來制定預(yù)防措施。

這對于大部分人來說就很難解釋清楚了，宜州市防腐保溫公司介紹防水補漏機理是以其特有的活性化學(xué)物質(zhì)，利用混凝土本身固有的化學(xué)性及多孔性，以水為載體，借助水的滲透作用與混凝土內(nèi)的化學(xué)物質(zhì)產(chǎn)生反應(yīng)，順著或逆著水壓方向產(chǎn)生作用，在混凝土微孔及毛細(xì)管中傳輸、充盈、催化混凝土內(nèi)未完全水化的成份再次發(fā)生化學(xué)作用，形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶并與混凝土結(jié)合為整體，使任何方向來的水及其他液體被堵塞。正規(guī)防腐保溫公司解釋當(dāng)結(jié)構(gòu)沒有水份時，晶威的活性成份會保持靜止?fàn)顟B(tài)，但當(dāng)與水份再次接觸時，上述的化學(xué)作用及封閉過程便會重復(fù)發(fā)生，而且會更深入到混凝土內(nèi)，從而達(dá)到長期性的防水、防潮、耐化學(xué)腐蝕的目的，同時也起到保護(hù)鋼筋、增強混凝土結(jié)構(gòu)強度的作用，可自我修復(fù)小于0.41mm的裂縫。且對人體無害、易于施工等特點，廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑的地下結(jié)構(gòu)、地鐵、橋梁、路面、飲用水廠、污水處理廠、電站、水利等工程。

防水一直是一個困擾廣大業(yè)主的重要問題，建筑的質(zhì)量是否過關(guān)，主要看建筑的防水工程是否合格。雖然很多業(yè)主在住進(jìn)房屋時，沒有發(fā)現(xiàn)房屋漏水的情況，但是發(fā)現(xiàn)，房屋的后期使用可能會由于防水材料失效，而導(dǎo)致房屋漏水。那么，防水材料為何會失效呢?1、有時候，房屋漏水并不是因為防水材料失效了，而是在防水工程施工時，沒有做好完善的防水設(shè)計，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏情況。2、建筑商在選擇建筑材料時，由于材料本身就存在一定的質(zhì)量問題，建筑材料的孔隙率大、抗?jié)B漏性能較差，導(dǎo)致防水工程失效，也是比較常見的情況。3、在施工過程中，如果對于建筑的框架結(jié)構(gòu)沒有做好，或者墻體施工不符合標(biāo)準(zhǔn)，也會影響防水施工和防水效果。解釋如果使用外墻施工砂漿的粘結(jié)性太差，無法與墻面基層粘貼，也會導(dǎo)致建筑外墻滲漏情況發(fā)生。

在現(xiàn)有的建筑技術(shù)和建筑條件下，造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個方面，自然因素、設(shè)計因素、選材因素、技術(shù)工藝因素、細(xì)部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等，這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。結(jié)合常見的房建工程外墻滲漏部位來看，建筑外墻滲漏的原因集中表現(xiàn)在以下方面：防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

屋面工程施工中，屋面防滲防漏是一項非常重要的質(zhì)量控制工作，更是一項進(jìn)行其它后續(xù)工序施工的基礎(chǔ)性工作，是其他工作優(yōu)質(zhì)完成的前提和保障。之所以重要，解釋原因如下:一、發(fā)生滲漏的屋面，滲漏的具體部位不容易查找，處理過程受到天氣環(huán)境因素的影響，處理返工周期比較長，還不易取得較為理想的預(yù)期效果。從屋面面層到結(jié)構(gòu)板面基層工序較多，處理起來整個過程較為繁瑣。二、如果是開發(fā)商開發(fā)的商品房，屋面滲漏問題還會直接影響開發(fā)商的營銷網(wǎng)絡(luò)，屋面滲漏會導(dǎo)致小區(qū)樓盤出售困難甚至滯銷。試想，如果小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生屋面滲漏的質(zhì)量問題，有哪個小業(yè)主會買如此質(zhì)量低劣的房產(chǎn)。

在鋪貼高分子防水卷材時，一般都會在施工前將驗收合格的基層清理干凈，并測定基層干燥度是否符合施工要求，按設(shè)計要求及卷材鋪貼方向、搭接寬度放線定位，并在基層彈上粉線；然后在涂刷膠粘劑。那么如何使用平鋪法鋪貼高分子卷材呢？1、將高分子防水卷材拆去包裝紙后開卷鋪在基層上并對準(zhǔn)粉線；2、先鋪離上料點遠(yuǎn)處，后鋪近處；3、卷材與基層表面涂刷膠粘劑，涂刷方法有（1）條粘法： 將試鋪好的卷材在1/3幅寬沿長邊對折，用油刷沿長向分別往卷材、基層表面均勻涂刷膠粘劑，呈長條形，寬度為150mm；（2）滿粘法：將卷材鋪展在干凈的基層上，將卷材沿1/2幅寬對折，用長把滾刷蘸基層膠粘劑滾涂卷材粘結(jié)面與基層表面，應(yīng)留出搭接部位不涂膠，長短邊部位空出80mm，作搭接用。