在現(xiàn)有的建筑技術(shù)和建筑條件下，造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個方面，自然因素、設(shè)計(jì)因素、選材因素、技術(shù)工藝因素、細(xì)部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等，這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。結(jié)合常見的房建工程外墻滲漏部位來看，建筑外墻滲漏的原因集中表現(xiàn)在以下方面：防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

一般家裝中常見的防水部位有廚房，衛(wèi)生間，陽臺等，這些地方因?yàn)槿粘５南丛?，洗衣服，做飯洗菜等原因需要長期接觸到水，如果不提前做好防水，那么日積月累下來很容易出現(xiàn)滲漏的情況，那么到時候就還需要扒掉瓷磚重新做防水了，不僅耗時耗力而且還會影響自己的日常生活和鄰里的關(guān)系，得不償失。由于中國目前淋浴以用花灑噴撒水站立式居多，為淋浴方便花灑一般都是安裝在180cm高左右，且衛(wèi)生間面積都不大，淋浴時水就易出現(xiàn)濺到衛(wèi)生間四周的墻面上，加之水會在墻面蔓延滲透入墻體，水的物理具有呈氣態(tài)時會四處流動，遇到溫度較低的物體會凝聚的特點(diǎn)。綜合上面各種因素， 因此建議：衛(wèi)生間墻面一定要做防水，且建議四面墻體都要做防水，防水做的高度需做到180cm,最好至頂位置。

房間水管接口漏水怎么辦，水管漏水該如何處理？相信這是許多人都非常想要了解的。是手忙腳亂的到處搬救兵，還是胸有成竹臨危不亂？安裝管道時沒有固定好，造成松動：管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位：沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水材料。在干透的管道口周邊做一層防水材料。24小時之后做滲水檢驗(yàn)，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。地下室防水修繕價格管道漏水較為常見，為了避免日后的麻煩。專業(yè)地下室防水修繕記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細(xì)做好每一步，這樣才能起到防治作用。

如何選用，材料有多方面的，每種材料有不同的特點(diǎn)，所以要選擇適合自己的防水材料來防水補(bǔ)漏工程,選擇材料有好幾個因素，比如當(dāng)?shù)氐臍夂騿栴}、建筑本身部位選材、工程條件要求選材、建筑功能要求選材等等，下面說下建筑部位選材，希望對大家有用。不同的建筑部位，對防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長處和短處，一種材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是沒有的，各種材料只能互補(bǔ)，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時均當(dāng)細(xì)酌。