要解決房頂漏水的問題，首先我們要了解它發(fā)生的原因是什么？一、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解釋解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去。三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。那么房頂漏水怎么辦？在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補漏師傅了。

買房是很多人的人生目標之一，東拼西湊夠首付，買下了房子，自然是值得高興的事。不過，如果當你花了很多心思去將你的房子裝修一新，然后興高采烈地入了伙，過了一年半截，偶然有一天，突然發(fā)現(xiàn)家里的有些地方出現(xiàn)了裂縫，那無疑是件灰常郁悶的事。發(fā)現(xiàn)，實際上，墻裂是新居入伙之后半年到一年的時間內(nèi)比較常見的現(xiàn)象，可能十戶之中，有六、七戶都會有這樣的狀況出現(xiàn) 。那么，為什么會出現(xiàn)墻裂，當墻裂出現(xiàn)了，又要怎么辦呢？建議，在裝修的過程中，就要給墻體進行掛網(wǎng)（一般來說，墻裂較容易出現(xiàn)在新墻與舊墻之間的交接處，所以通常情況下只需在新墻與舊墻之間的交接處掛網(wǎng)即可，如果所有的墻都掛網(wǎng)的話，費用成本相對會偏高）。

單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能構(gòu)成土木建筑的防水工程，并獲得相應(yīng)的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關(guān)鍵。無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結(jié)，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。通過長期的工程實踐和研究后認為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進行柔性防水工程的施工，這在中外建筑規(guī)范和相關(guān)的教材、理論書籍中均有論述。多年來隨著科學技術(shù)的不斷發(fā)展，防水工法也有了很大改進，諸如為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。應(yīng)指出，上述工法與措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍應(yīng)全面遵守有關(guān)施工條件的要求。

1、聚氨脂類防水涂料 聚氨酯防水涂料是市場上最常見的一類防水涂料，介紹它是由異氰酸酯、聚醚等經(jīng)加成聚合反應(yīng)而成的含異氰酸酯基的預聚體， 配以各種助劑混和加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。有以下這幾種常見的涂料種類。2、非焦油聚氨酯防水涂料 介紹該防水涂料系雙組份材料，采用水為擴鏈劑，避免了胺系擴鏈劑的毒性問題，固化后形成具有彈性無接縫的橡膠防水層。3、丙烯酸酯防水涂料 該防水涂料以純丙烯酸酯共聚物或純丙酸酯乳液，加入適量優(yōu)質(zhì)填料、助劑配置而成，屬合成樹脂類單組分防水涂料。

新型屋面堵漏防水一般需要做兩遍，48小時后做閉水試驗，確定無滲漏，防水方為合格。防水材料一般具有隔水的效果，同時會降低水泥砂漿的附著力。貼瓷磚時，可使用墻錮或瓷磚膠來增強其附著力。其實，一般開發(fā)商做的遍防水都很水，可能會采用比較差點防水材料，時間久了，防水效果會大打折扣，到時候再補救為時已晚。而且，后期裝修時可能會破壞原開發(fā)商做的防水，所以，裝修時做防水是很有必要的。新型屋面堵漏提示防水是家裝中很重要的一道工序，尤其是夏季降水豐富，如果你不想屋外下大雨，屋內(nèi)下小雨，在裝修時一定要做好防水，避免給自己和樓下鄰居的居家生活造成不必要的困擾。

一、開放式陽臺：開放式陽臺由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等滲入室內(nèi)或樓下。封閉式陽臺：由于都會把陽臺當作洗晾衣物的場所，也會遇到衣物水滴低到地面的情況，所以通常也要做防水。二、陽臺防水涂料的選擇：衛(wèi)浴間和廚房對于防水涂料的性能要求相差不大，因此可以選用同一種防水涂料。但陽臺不同，陽臺常受到自然環(huán)境的侵襲，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。三、提醒您做好陽臺門窗密封：風雨來時,第一道防水關(guān)是陽臺的門窗，在裝修時，要確保陽臺門窗密封良好，以保證防水效果。如密封不好，窗與墻體接縫部位會有雨水滲入，窗框上部、四周、底部(窗臺部位)都有可能發(fā)生滲漏。