買房是很多人的人生目標(biāo)之一，東拼西湊夠首付，買下了房子，自然是值得高興的事。不過(guò)，如果當(dāng)你花了很多心思去將你的房子裝修一新，然后興高采烈地入了伙，過(guò)了一年半截，偶然有一天，突然發(fā)現(xiàn)家里的有些地方出現(xiàn)了裂縫，那無(wú)疑是件灰常郁悶的事。發(fā)現(xiàn)，實(shí)際上，墻裂是新居入伙之后半年到一年的時(shí)間內(nèi)比較常見的現(xiàn)象，可能十戶之中，有六、七戶都會(huì)有這樣的狀況出現(xiàn) 。那么，為什么會(huì)出現(xiàn)墻裂，當(dāng)墻裂出現(xiàn)了，又要怎么辦呢？建議，在裝修的過(guò)程中，就要給墻體進(jìn)行掛網(wǎng)（一般來(lái)說(shuō)，墻裂較容易出現(xiàn)在新墻與舊墻之間的交接處，所以通常情況下只需在新墻與舊墻之間的交接處掛網(wǎng)即可，如果所有的墻都掛網(wǎng)的話，費(fèi)用成本相對(duì)會(huì)偏高）。

1、地面向地漏方向找坡，用水泥砂漿或豆石混凝土都可以，但表面要平整。一般門口附近坡度小，地漏附近坡度大，根據(jù)具體情況掌握。管線穿樓板根部，提示要加強(qiáng)防水。管根建筑密封膏封嚴(yán)，水泥抹平滑后，刷防水材料時(shí)貼玻璃絲布加強(qiáng)層1~2層。地漏附近也是同樣的措施。2、地面防水層應(yīng)涂刷出衛(wèi)生間門口以外300寬。提示防水地面的防水層要高出地面200，有淋浴額衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)高出地面1800。3、水是無(wú)孔不入的，它借著風(fēng)壓和對(duì)流還有沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑的內(nèi)部，而且在滲透 的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對(duì)癥下藥。

在現(xiàn)有的建筑技術(shù)和建筑條件下，造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個(gè)方面，自然因素、設(shè)計(jì)因素、選材因素、技術(shù)工藝因素、細(xì)部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等，這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。結(jié)合常見的房建工程外墻滲漏部位來(lái)看，建筑外墻滲漏的原因集中表現(xiàn)在以下方面：防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國(guó)南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國(guó)南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

目前建筑防水材料大體上可分為五類，即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水材料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性，因此必須根據(jù)的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級(jí)、功能需要，選用適當(dāng)?shù)牟牧?，發(fā)揮各類材料的特性，使之獲得最佳防水效果。依據(jù)不同的工程部位來(lái)選材，其選擇標(biāo)準(zhǔn)也不一致。屋面因長(zhǎng)期暴露，陽(yáng)光、雪雨直接侵蝕，嚴(yán)冬酷暑溫度變化大，晝夜之間屋面板也會(huì)發(fā)生伸縮，因此應(yīng)選用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐熱度高的材料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或?yàn)r青油氈等。

隨著建筑事業(yè)在我國(guó)的發(fā)展，建筑施工問(wèn)題受到了廣泛的關(guān)注，根據(jù)調(diào)查顯示，建筑施工過(guò)程中的水滲漏問(wèn)題一直是建筑質(zhì)量提高的難點(diǎn)，想要解決這一問(wèn)題需要投入大量的人力物力，增加建設(shè)成本，同時(shí)還會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的建設(shè)速度和質(zhì)量。如果在建設(shè)過(guò)程中不能徹底解決，還會(huì)影響到住宅用戶的生活，水滲透問(wèn)題會(huì)出現(xiàn)在不同的建筑類型中，產(chǎn)生問(wèn)題的原因受環(huán)境和員工的影響也存在著多種可能，因此，在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程中，員工要提高自己的工作素養(yǎng)，防止?jié)B漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

新型伸縮縫堵漏屋面工程施工中，屋面防滲防漏是一項(xiàng)非常重要的質(zhì)量控制工作，更是一項(xiàng)進(jìn)行其它后續(xù)工序施工的基礎(chǔ)性工作，是其他工作優(yōu)質(zhì)完成的前提和保障。之所以重要，貴港市伸縮縫堵漏解釋原因如下:一、發(fā)生滲漏的屋面，滲漏的具體部位不容易查找，處理過(guò)程受到天氣環(huán)境因素的影響，處理返工周期比較長(zhǎng)，還不易取得較為理想的預(yù)期效果。從屋面面層到結(jié)構(gòu)板面基層工序較多，處理起來(lái)整個(gè)過(guò)程較為繁瑣。二、如果是開發(fā)商開發(fā)的商品房，屋面滲漏問(wèn)題還會(huì)直接影響開發(fā)商的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，屋面滲漏會(huì)導(dǎo)致小區(qū)樓盤出售困難甚至滯銷。試想，如果小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生屋面滲漏的質(zhì)量問(wèn)題，有哪個(gè)小業(yè)主會(huì)買如此質(zhì)量低劣的房產(chǎn)。