目前市場(chǎng)上的防水材料產(chǎn)品很多，好的防水材料一定是要符合一定的要求的，這樣才能夠達(dá)到防水防滲漏的特點(diǎn)。同時(shí)，針對(duì)如何辨別的優(yōu)劣，也是有一定的方法可循。防水材料的特點(diǎn)：（1）水密性：解釋即具有一定的抗?jié)B能力，吸水率低，浸泡后防水能力降低少；（2）大氣穩(wěn)定性好；在陽(yáng)光紫外線、臭氧老化下性能持久；（3）溫度穩(wěn)定性好：高溫不流淌變形，低溫不脆斷，在一定溫度條件下，保持性能良好；（4）一定的力學(xué)性能：能承受施工及變形條件下產(chǎn)生的載荷，具有一定強(qiáng)度和伸長(zhǎng)率；（5）施工性良好：便于施工，工藝簡(jiǎn)便；（6）污染少：對(duì)人身和環(huán)境無(wú)污染。

單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過(guò)施工操作與組合，才能構(gòu)成土木建筑的防水工程，并獲得相應(yīng)的防水功能。因此歷來(lái)把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關(guān)鍵。無(wú)論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結(jié)，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。通過(guò)長(zhǎng)期的工程實(shí)踐和研究后認(rèn)為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當(dāng)溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進(jìn)行柔性防水工程的施工，這在中外建筑規(guī)范和相關(guān)的教材、理論書(shū)籍中均有論述。多年來(lái)隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，防水工法也有了很大改進(jìn)，諸如為了減少卷材起鼓與開(kāi)裂，可采用空鋪法、條(點(diǎn))粘法、熱熔法、冷粘法等措施。應(yīng)指出，上述工法與措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍應(yīng)全面遵守有關(guān)施工條件的要求。

家裝中，關(guān)于防水，常常會(huì)聽(tīng)到這樣一句話：衛(wèi)生間必須做防水，陽(yáng)臺(tái)建議做防水，廚房防水可做可不做。事實(shí)上，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）都是家庭中較為潮濕的區(qū)域，在裝修時(shí)，貴港市地下室防水修繕建議都做好防水，卻能給居家生活更全面、放心的保障。室內(nèi)空間中，衛(wèi)生間應(yīng)該是潮濕的區(qū)域。如果衛(wèi)生間有做干濕分離，濕區(qū)（淋浴區(qū)）的墻面防水要做到1.8m+以上，浴缸的墻面防水要做到1.5m左右；干區(qū)墻面正規(guī)地下室防水修繕則建議做到30cm左右，而洗漱臺(tái)處的墻面防水需做到1.2m左右。

DH-814Ⅱ型聚氨酯幫助堵漏膠是遇水即反應(yīng)，由于水參與了反應(yīng)，漿液不會(huì)被水稀釋沖走，這是其他灌漿材料所不具備的優(yōu)點(diǎn)；漿液在壓力作用下，灌入混凝 土裂縫，同時(shí)向裂縫周圍蔓延，當(dāng)遇水時(shí)又發(fā)生反應(yīng)，發(fā)泡膨脹，形成二次蔓延，繼續(xù)滲入混凝土縫隙，形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，成為密度小、含水的彈性體，有良好的 適應(yīng)變形能力，止水性好。灌漿孔的設(shè)計(jì)和布孔 灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，建議根據(jù)實(shí)際情況和需要加以選擇，必要時(shí)兩者并用。（1） 灌漿孔的設(shè)計(jì)：灌漿孔的位置，應(yīng)使孔和漏水裂縫孔隙相交，并選在漏水量深處。（2） 布孔原則：注漿孔眼的位置和數(shù)量，需根據(jù)不同漏水情況進(jìn)行合理安排，以導(dǎo)出漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂縫大，水流量大，則孔距大，縫小則孔距小。

在現(xiàn)有的建筑技術(shù)和建筑條件下，造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個(gè)方面，自然因素、設(shè)計(jì)因素、選材因素、技術(shù)工藝因素、細(xì)部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等，這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。結(jié)合常見(jiàn)的房建工程外墻滲漏部位來(lái)看，建筑外墻滲漏的原因集中表現(xiàn)在以下方面：防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國(guó)南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國(guó)南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

1、聚氨脂類防水涂料 聚氨酯防水涂料是市場(chǎng)上最常見(jiàn)的一類防水涂料，介紹它是由異氰酸酯、聚醚等經(jīng)加成聚合反應(yīng)而成的含異氰酸酯基的預(yù)聚體， 配以各種助劑混和加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。有以下這幾種常見(jiàn)的涂料種類。2、非焦油聚氨酯防水涂料 介紹該防水涂料系雙組份材料，采用水為擴(kuò)鏈劑，避免了胺系擴(kuò)鏈劑的毒性問(wèn)題，固化后形成具有彈性無(wú)接縫的橡膠防水層。3、丙烯酸酯防水涂料 該防水涂料以純丙烯酸酯共聚物或純丙酸酯乳液，加入適量?jī)?yōu)質(zhì)填料、助劑配置而成，屬合成樹(shù)脂類單組分防水涂料。