防水一直是一個困擾廣大業(yè)主的重要問題，建筑的質(zhì)量是否過關(guān)，主要看建筑的防水工程是否合格。雖然很多業(yè)主在住進房屋時，沒有發(fā)現(xiàn)房屋漏水的情況，但是專業(yè)建筑防水公司發(fā)現(xiàn)，房屋的后期使用可能會由于防水材料失效，而導致房屋漏水。那么，防水材料為何會失效呢?1、有時候，房屋漏水并不是因為防水材料失效了，而是在防水工程施工時，沒有做好完善的防水設(shè)計，導致建筑外墻出現(xiàn)滲漏情況。2、建筑商在選擇建筑材料時，由于材料本身就存在一定的質(zhì)量問題，建筑材料的孔隙率大、抗?jié)B漏性能較差，導致防水工程失效，也是比較常見的情況。3、在施工過程中，如果對于建筑的框架結(jié)構(gòu)沒有做好，或者墻體施工不符合標準，也會影響防水施工和防水效果。崇左市建筑防水公司解釋如果使用外墻施工砂漿的粘結(jié)性太差，無法與墻面基層粘貼，也會導致建筑外墻滲漏情況發(fā)生。

對于衛(wèi)生間的防水防滲的具體工作。首先，衛(wèi)生間是建筑物中用水密集區(qū)，施工中應(yīng)選用高質(zhì)量的防水材料與設(shè)施進行施工，衛(wèi)生間的滲水易發(fā)區(qū)應(yīng)使用混凝土進行澆筑，排給水管道安設(shè)完成后必須堅持標準的試壓檢測，還要做好排水漕路。其次，在地下室的防水防漏施工中則應(yīng)重點加強對施工變形縫的監(jiān)控，在進行止水帶施工前必須對其嚴密性檢查，同時施工方還要對所用混凝土的配比精度進行把關(guān)，以免出現(xiàn)不可修復(fù)的局面。對于衛(wèi)生間的滲水防治，地下室與其有很多相似的地方，可以參照衛(wèi)生間防水防漏措施進行完善。

這對于大部分人來說就很難解釋清楚了，介紹防水補漏機理是以其特有的活性化學物質(zhì)，利用混凝土本身固有的化學性及多孔性，以水為載體，借助水的滲透作用與混凝土內(nèi)的化學物質(zhì)產(chǎn)生反應(yīng)，順著或逆著水壓方向產(chǎn)生作用，在混凝土微孔及毛細管中傳輸、充盈、催化混凝土內(nèi)未完全水化的成份再次發(fā)生化學作用，形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶并與混凝土結(jié)合為整體，使任何方向來的水及其他液體被堵塞。解釋當結(jié)構(gòu)沒有水份時，晶威的活性成份會保持靜止狀態(tài)，但當與水份再次接觸時，上述的化學作用及封閉過程便會重復(fù)發(fā)生，而且會更深入到混凝土內(nèi)，從而達到長期性的防水、防潮、耐化學腐蝕的目的，同時也起到保護鋼筋、增強混凝土結(jié)構(gòu)強度的作用，可自我修復(fù)小于0.41mm的裂縫。且對人體無害、易于施工等特點，廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑的地下結(jié)構(gòu)、地鐵、橋梁、路面、飲用水廠、污水處理廠、電站、水利等工程。

房屋漏水有一個很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的選擇尤為重要。第一，從材料選擇上，要考慮材料的特性和適應(yīng)范圍。注重剛性和柔軟的組合，具有很多優(yōu)勢，例如延展性好，適應(yīng)性強，可以避免耐熱性差，易老化的缺點。解釋而混凝土材質(zhì)耐久性強，耐穿刺性好，可以避免抗拉強度差，變形適應(yīng)性差的缺點。大大提高了屋頂?shù)恼w防水性。第二，選用兩種防水材料，上層選用APP改性瀝青時，下層應(yīng)選擇防水涂層，或易熱熔的SBS防水卷材。

家裝中，關(guān)于防水，常常會聽到這樣一句話：衛(wèi)生間必須做防水，陽臺建議做防水，廚房防水可做可不做。事實上，廚衛(wèi)、陽臺（露臺）都是家庭中較為潮濕的區(qū)域，在裝修時，建議都做好防水，卻能給居家生活更全面、放心的保障。室內(nèi)空間中，衛(wèi)生間應(yīng)該是潮濕的區(qū)域。如果衛(wèi)生間有做干濕分離，濕區(qū)（淋浴區(qū)）的墻面防水要做到1.8m+以上，浴缸的墻面防水要做到1.5m左右；干區(qū)墻面則建議做到30cm左右，而洗漱臺處的墻面防水需做到1.2m左右。