1.成品保護(hù)不善。解釋購置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成破壞且未及時修補而造成滲漏。2.混凝土保護(hù)層厚度不夠。介紹混凝土保護(hù)層按規(guī)范要求應(yīng)為厚, 但施工時常常由于不能保證而出現(xiàn)裂縫, 造成滲漏。3.不重視細(xì)部的構(gòu)造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預(yù)留接口、混凝土主體結(jié)構(gòu)等部位采取的地下堵漏措施不當(dāng)。4.地下堵漏混凝土配合比在現(xiàn)場施工時配制不準(zhǔn)確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現(xiàn)裂縫引起滲漏。5.混凝土養(yǎng)護(hù)不良造成早期失水嚴(yán)重,形成滲漏。6.對混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)不采用地下堵漏混凝土,而只做柔性地下堵漏層。

1.防水位置要全面，對于家庭裝修防水，屋頂、廚房、衛(wèi)生間、外墻、陽臺、地下室或者一樓的地面 等都需要要考慮做防水。2.防水層要達(dá)到一定的厚度，并且均勻。提示施工時有些施工人員或者業(yè)務(wù)為了省錢，涂刷防水材料時很薄，這很容易因為一些人為或自然原因?qū)е路浪畬悠茐摹?.施工時要及時做好一些邊角的細(xì)節(jié)處理：墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝內(nèi)是重點防水部位。4.完工后要做閉水實驗。提醒您如果發(fā)現(xiàn)有滲漏，要及時做補救處理。5.對防水層進(jìn)行維護(hù)管理：做保護(hù)層，加強人為管理，避免因為一些意外因素破壞防水層。

選用緩膨型遇水膨脹橡膠條作為樁頭根部施工材料時，必須將相應(yīng)寬度的凹槽剔鑿在橡膠條放置的墊層表面，并通過無齒鋸切割凹槽外邊線，以此為橡膠條放置提供便利。在做防水施工時，應(yīng)保證沒有雜物附著于凹槽內(nèi)混凝土面層，確保施工的干燥性。橡膠條在樁側(cè)、鋼筋根部鋪設(shè)時，應(yīng)確保鋪設(shè)的完整性與連續(xù)性，將橡膠條閉合位置進(jìn)行45度斜角的切割，提高橡膠條的設(shè)置的穩(wěn)固性。聚合物水泥防水砂漿應(yīng)在完成橡膠條施工后進(jìn)行，砂漿涂抹前必須將基面清理干凈，隨后在砂漿攪拌機內(nèi)對聚合物進(jìn)行拌和、壓實抹平施工。防水砂漿終凝后，應(yīng)進(jìn)行7天養(yǎng)護(hù)，如將防火草簾覆蓋在其表面。

專業(yè)地下室堵漏在墻板混凝土配合比設(shè)計試配，確定設(shè)計配合比階段，采取了降低水灰比的措施。底板與墻板同為C30P12，而底板的水灰比為0.47。而墻板的水灰比為0.41，混凝土的坍落度指標(biāo)底板為18～20厘米，墻板坍落度指標(biāo)控制在14～16厘米。采取該措施的目的在于減少用水量、降低混凝土的收縮。在混凝土澆筑階段，采用二次振搗的工藝，即在混凝土初凝前進(jìn)行二次振搗。避免混凝土因沉降收縮而引起的裂縫。欽州市地下室堵漏提醒這些措施的實施對控制墻體裂縫的出現(xiàn)是非常有必要的。在澆筑過程中其他方面的控制均與底板的控制措施方法相同。

目前市場上的防水材料產(chǎn)品很多，好的防水材料一定是要符合一定的要求的，這樣才能夠達(dá)到防水防滲漏的特點。同時，針對如何辨別的優(yōu)劣，也是有一定的方法可循。防水材料的特點：（1）水密性：解釋即具有一定的抗?jié)B能力，吸水率低，浸泡后防水能力降低少；（2）大氣穩(wěn)定性好；在陽光紫外線、臭氧老化下性能持久；（3）溫度穩(wěn)定性好：高溫不流淌變形，低溫不脆斷，在一定溫度條件下，保持性能良好；（4）一定的力學(xué)性能：能承受施工及變形條件下產(chǎn)生的載荷，具有一定強度和伸長率；（5）施工性良好：便于施工，工藝簡便；（6）污染少：對人身和環(huán)境無污染。

如果陽臺的地面上出現(xiàn)了積水或者陽臺漏水，這個時候就要對陽臺進(jìn)行設(shè)計了。陽臺補漏完成之后，要注意加強抗?jié)B砼的養(yǎng)護(hù)，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14天。最后進(jìn)行外墻防水施工的時候，先進(jìn)行結(jié)構(gòu)外墻蓄水試驗確保無滲漏現(xiàn)象，對有濕澤的地方增加一道防水涂料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大面防水前必須做一道防水附加層。