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在現(xiàn)有的建筑技術(shù)和建筑條件下,造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個方面,自然因素、設(shè)計因素、選材因素、技術(shù)工藝因素、細(xì)部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等,這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。結(jié)合常見的房建工程外墻滲漏部位來看,建筑外墻滲漏的原因集中表現(xiàn)在以下方面:防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程。實踐中,基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性,一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程。實踐中,基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異,使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性,一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。
發(fā)現(xiàn)對眾多堵漏材料和防水材料的技術(shù)性能不了解,不重視研究防水技術(shù),國內(nèi)的防水堵漏材料大多不過關(guān)。施工時不找漏水點、漏水線;見縫漏水即騎縫打眼灌漿;見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面材料;見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,提示這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的最終結(jié)果是鉆孔不進漿或不易進漿,沉降縫堵剛性防水材料,裂縫后繼續(xù)漏水,未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴(yán),造成堵漏不成功;單純采用各種材料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理,只有點堵、線堵和面涂堵漏相結(jié)合才能成功;對重點漏水部位和沉降縫堵漏應(yīng)采用多道防水線。
傳統(tǒng)型的防水材料往往是指石油胎油氈、油膏等防水材料,這些防水材料時至今日,再農(nóng)村地區(qū)仍然有相當(dāng)數(shù)量的房子使用這種防水材料。專業(yè)衛(wèi)生間防水傳統(tǒng)防水材料有著不少缺點:拉伸率低、不耐老化、防水性能差等缺點;新型防水材料其防水效果更好,耐候性更佳,環(huán)保、安全方面更好,施工更加方便高效。防城港市衛(wèi)生間防水解釋傳統(tǒng)型防水材料油毛氈施工現(xiàn)場。這類傳統(tǒng)防水材料有著不少缺點:拉伸率低、不耐老化、防水性能差等缺點,所以我們常常遇到這類材料做的屋頂防水,幾年后就要開始進行維修了,不到十年就要進行一次徹底翻修。另外,這類防水材料高溫易變形、遇火易燃,也可能成為火災(zāi)的來源。其施工方式是附在斜坡屋面的瓦下面,也決定其防水效果較差。
隨著建筑事業(yè)在我國的發(fā)展,建筑施工問題受到了廣泛的關(guān)注,根據(jù)調(diào)查顯示,建筑施工過程中的水滲漏問題一直是建筑質(zhì)量提高的難點,想要解決這一問題需要投入大量的人力物力,增加建設(shè)成本,同時還會嚴(yán)重影響建筑工程的建設(shè)速度和質(zhì)量。如果在建設(shè)過程中不能徹底解決,還會影響到住宅用戶的生活,水滲透問題會出現(xiàn)在不同的建筑類型中,產(chǎn)生問題的原因受環(huán)境和員工的影響也存在著多種可能,因此,在進行建筑施工的過程中,員工要提高自己的工作素養(yǎng),防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。